【現地レポート】不動産「売地」看板を設置してきました！設置効果とポイントを解説

土地の売却において、現地看板の設置は非常に重要なアプローチのひとつです。今回は、実際に「売地」の不動産看板を現地に設置してきた様子をレポート形式でご紹介しつつ、売却活動における看板の効果や設置時のポイントについても解説していきます。

■なぜ「売地」看板の設置が重要なのか？

不動産の売却活動では、ネット掲載やチラシなど多様な手法がありますが、「現地看板」は特に地元住民や近隣を通る通行人に対して強いアピールとなります。

●現地を通る購入希望者の目に留まる

日常的にそのエリアを通る方や、周辺に住んでいる方が「売地」の情報に気付きやすくなります。いわば、“リアルな広告”として機能します。

●地域に興味のある人に的確に届く

インターネットでは全国からアクセスがありますが、看板ならその土地を「実際に見ている」人にアプローチできるため、成約に繋がりやすいという利点もあります。

■実際の設置作業の流れとコツ

今回は郊外の住宅地にある土地へ、「売地」の不動産看板を設置しました。以下はその流れと注意点です。

設置場所の確認

まず重要なのが、どこに設置するかです。通行人からしっかり見える場所に設置しつつ、道路に飛び出さないよう安全面にも配慮しました。特に角地などは視認性が高くおすすめです。

所有者（地主）の許可確認

対象地が自己所有なら問題ありませんが、他人名義や共有地である場合は、看板設置の許可取りが必須です。

設置器具や資材の準備

今回は自立式の「足つき看板」タイプを選択。ポールはアルミ製、ベースはコンクリート板を用いて安定性を高めました。看板自体は防水・UV印刷対応のパネルを使用しています。

インパクトのある文言とデザイン

看板の文言は「売地」「建築条件なし」「即引渡し可能」など、メリットを強調するシンプルかつ目立つ構成にしました。文字の色は視認性を意識して白地＋赤文字。連絡先も大きく表示。